Terreno en Venta en Las Águilas, San Juan del Río, Querétaro

Macrolote de 4.8 hectáreas en venta I junto al Hospital General de San Juan del Río

Excelente oportunidad de inversión y desarrollo en Av. Luis Donaldo Colosio, Fraccionamiento Sagrado Corazón o Las Aguilas (zona Banthi), San Juan del Río, Querétaro.

Se trata de un macrolote de 48,673.29 m² con uso de suelo mixto, ideal para desarrollar comercio o proyectos de casa habitación. Permite lotificar en superficies mínimas de 100 m² y 6 metros de frente, lo que lo hace perfecto para un fraccionamiento, un desarrollo comercial o un proyecto combinado.

El terreno se entrega a estrenar y cuenta con agua potable, alcantarillado, electricidad, teléfono y pavimento, por lo que está listo para arrancar.

Ubicación estratégica y conectividad

Se encuentra sobre una avenida principal, junto al Hospital General de San Juan del Río, y cercano a:

1. Nuevo Parque Industrial de San Juan del Río, que genera empleo y demanda de vivienda y servicios en la zona.
2. Nueva estación del tren, que impulsa la conectividad y el desarrollo de la región.
3. Autopista 57, con acceso rápido hacia Querétaro, la Ciudad de México y el Bajío.
4. Zonas comerciales y de servicios: Bodega Aurrera, tiendas 3B, Soriana, gasolineras y comercios de la zona.
5. Parque de las Garzas, un espacio de esparcimiento y áreas verdes para futuros residentes.

Es una zona en crecimiento con alto potencial de plusvalía, tanto para vivienda como para comercio.

Precio de venta: $100,000,000 MXN

Precio por m²: $2,054.51 MXN

Agenda tu visita y conoce este macrolote con gran potencial.