Bodega en Renta en Nuevo Parque Industrial, San Juan del Río, Querétaro

Nuevo Parque Industrial | San Juan del Río, Querétaro

Una solución estratégica para operaciones industriales, logísticas y comerciales.

A. INFORMACIÓN GENERAL

1. Tipo de inmueble: Nave industrial 3 años de antiguedad.
2. Ubicación: Nuevo Parque Industrial, San Juan del Río, Querétaro
3. Superficie total: 5,764 m², incluidas las áreas de oficinas
4. Uso de suelo: Industrial
5. Renta mensual: $648,450 MXN más IVA (Incluye Mantenimiento)
6. Precio por metro cuadrado: $112.5 MXN más IVA

B. CARACTERÍSTICAS Y DISTRIBUCIÓN

1. Superficie industrial con áreas de oficina integradas.
2. 4 oficinas
3. 8 baños
4. Altura de 11 hasta hasta 13 metros libres
5. Piso industrial de alta resistencia.
6. Iluminación LED.
7. 6 Andenes de carga y descarga.
8. Patio de maniobras.
9. Área de estacionamiento.

C. EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS

1. Transformador 150 KVA´s
2. Agua corriente por abastecimiento de sisterna
3. Drenaje mediante fosa séptica y pozo de absorción
4. Espacio para seguridad privada o caseta de vigilancia

D. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD

La ubicación en San Juan del Río permite considerar conexiones carreteras para el traslado de mercancías, personal y proveedores.

Principales vías de acceso señaladas:

1. Carretera Federal 57. Mex-Qro
2. Carretera Estatal 122. SJR-Tequisquiapan

En la zona regional se encuentran diversos corredores y parques industriales que pueden representar ventajas para empresas que buscan establecer o ampliar sus operaciones en Querétaro.

E. VENTAJAS COMERCIALES

1. Superficie amplia para operaciones industriales.
2. Espacio para maniobras y movimiento de mercancías.
3. Oficinas integradas a la superficie total.
4. Infraestructura para actividades productivas, logísticas o de almacenamiento, de acuerdo con las necesidades y autorizaciones correspondientes.
5. Conectividad carretera regional.
6. Alternativa para empresas que requieren instalaciones industriales en San Juan del Río.

F. INFORMACIÓN Y VISITAS

Para conocer las instalaciones, confirmar las condiciones de arrendamiento y programar una visita, solicita información y disponibilidad.